12 Rue des Fleurs, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 11.82 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Rue des Fleurs, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Jardins du Stade.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Tilloy à 195 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 238 mètres
- - Collège Emile Zola à 393 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 941 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Fleurs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 12 Rue des Fleurs se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fleurs par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fleurs se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -2.71 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
