3 Rue des Ifs, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ifs, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue des Ifs, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jardins du Stade.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Tilloy à 443 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 314 mètres
- - Collège Jean Zay à 340 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 423 mètres
Ventes au 3 Rue des Ifs
Une vente a été recensée au 3 Rue des Ifs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ifs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ifs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ifs par rapport à la voie
Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 3 Rue des Ifs se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ifs par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ifs se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 26.93 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
