10 Rue des Ormes, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Rue des Ormes, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jardins du Stade.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Tilloy à 327 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 342 mètres
- - Collège Jean Zay à 475 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 544 mètres
Ventes au 10 Rue des Ormes
Les 2 ventes au 10 Rue des Ormes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Ormes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 10 Rue des Ormes se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Ormes par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Ormes se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 3.45 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
