14 Rue des Sapins, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 14 Rue des Sapins, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier 14 Juillet.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 466 mètres
- - Collège Emile Zola à 466 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 496 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Sapins, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 14 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 14 Rue des Sapins se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Sapins par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Sapins se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 22.77 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
