21 Rue des Sapins, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Rue des Sapins, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier 14 Juillet.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 473 mètres
- - Collège Emile Zola à 473 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 167 mètres
Ventes au 21 Rue des Sapins
Une vente a été recensée au 21 Rue des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Sapins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 21 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 21 Rue des Sapins se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Sapins par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Sapins se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 26.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
