26 Rue des Sapins, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.85 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 26 Rue des Sapins, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier 14 Juillet.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 440 mètres
- - Collège Emile Zola à 440 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 496 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Sapins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 26 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 26 Rue des Sapins se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Sapins par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Sapins se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 1.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
