41 Rue des Sapins, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 41 Rue des Sapins, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier 14 Juillet.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 429 mètres
- - Collège Emile Zola à 429 mètres
- - Lycée général et technologique les Bruyères à 526 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Sapins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 41 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 41 Rue des Sapins se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Sapins par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Sapins se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -0.05 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
