7 Rue Docteur Roux, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue Docteur Roux, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier 14 Juillet.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 440 mètres
- - Collège Emile Zola à 440 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 445 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 469 mètres
Ventes au 7 Rue Docteur Roux
Les 2 ventes au 7 Rue Docteur Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Docteur Roux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 7 Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 7 Rue Docteur Roux se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Docteur Roux par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Docteur Roux se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 27.55 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
