21 Rue du 8 Mai, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 21 Rue du 8 Mai, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier 14 Juillet.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Sotteville à 261 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 653 mètres
- - Collège Emile Zola à 653 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 508 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du 8 Mai, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 21 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 21 Rue du 8 Mai se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du 8 Mai par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du 8 Mai se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 25.44 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
