32 Rue du 8 Mai, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°39 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Rue du 8 Mai, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier 14 Juillet.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Sotteville à 331 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 527 mètres
- - Collège Emile Zola à 527 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 557 mètres
Ventes au 32 Rue du 8 Mai
Les 2 ventes au 32 Rue du 8 Mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du 8 Mai, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 32 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 32 Rue du 8 Mai se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du 8 Mai par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du 8 Mai se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 0.85 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
