45 Rue du Commerce, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°47 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue du Commerce, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 899 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Commerce, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 45 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 45 Rue du Commerce se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Commerce par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Commerce se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -10.1 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
