2 Rue Dumont, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dumont, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Dumont, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 114 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1129 mètres
- - Collège Emile Zola à 1129 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 687 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dumont, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dumont dans son marché local
Prix du 2 Rue Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 2 Rue Dumont se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dumont par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dumont se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 4.11 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
