45 Rue Dumont, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Dumont, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°43 et de n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 Rue Dumont, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Sotteville à 199 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 984 mètres
- - Collège Emile Zola à 984 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 555 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 217 mètres
Ventes au 45 Rue Dumont
Une vente a été recensée au 45 Rue Dumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Dumont, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Dumont dans son marché local
Prix du 45 Rue Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 45 Rue Dumont se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Dumont par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Dumont se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 8.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
