23 Rue Dussault, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Dussault, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 17.96 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 23 Rue Dussault, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier 14 Juillet.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 224 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 561 mètres
- - Collège Emile Zola à 561 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 690 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 450 mètres
Ventes au 23 Rue Dussault
Une vente a été recensée au 23 Rue Dussault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Dussault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Dussault, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dussault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dussault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Dussault dans son marché local
Prix du 23 Rue Dussault par rapport à la voie
Sur Rue Dussault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 23 Rue Dussault se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Dussault par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Dussault se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 27.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
