35 Rue Dussault, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Dussault, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 35 Rue Dussault, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier 14 Juillet.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Tilloy à 283 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 499 mètres
- - Collège Emile Zola à 499 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 676 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Dussault
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Dussault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Dussault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Dussault, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Dussault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Dussault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Dussault dans son marché local
Prix du 35 Rue Dussault par rapport à la voie
Sur Rue Dussault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 35 Rue Dussault se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Dussault par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Dussault se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 11.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
