34 Rue Emile Kahn, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Emile Kahn, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 34 Rue Emile Kahn, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ferdinand Buisson.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch Du Rouvray à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 816 mètres
- - Collège Jean Zay à 362 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 480 mètres
Ventes au 34 Rue Emile Kahn
Une vente a été recensée au 34 Rue Emile Kahn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Emile Kahn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Emile Kahn, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Emile Kahn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Emile Kahn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Emile Kahn dans son marché local
Prix du 34 Rue Emile Kahn par rapport à la voie
Sur Rue Emile Kahn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 34 Rue Emile Kahn se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Emile Kahn par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Emile Kahn se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -11.81 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
