3 Rue Emile Littre, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Littre, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Emile Littre, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grenet-Eauplet.
1 niveau - 1242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000XPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Notre-Dame à 83 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 918 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Littre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Littre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Littre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Littre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Littre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Littre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Littre dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Littre par rapport à la voie
Sur Rue Emile Littre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 3 Rue Emile Littre se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Littre par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Littre se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 27.83 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Emile Littre à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Emile Littre est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.21 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
