40 Rue Frederic Chopin, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Rue Frederic Chopin, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ferdinand Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Kerville à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 638 mètres
- - Collège Jean Zay à 210 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 291 mètres
Ventes au 40 Rue Frederic Chopin
Une vente a été recensée au 40 Rue Frederic Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Frederic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Frederic Chopin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Frederic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Frederic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 40 Rue Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 40 Rue Frederic Chopin se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Frederic Chopin par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Frederic Chopin se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 3.21 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
