3 Rue Georges Cuvier, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue Georges Cuvier, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gadeau de Kerville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch Du Rouvray à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 1205 mètres
- - Collège Jean Zay à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Gadeau de Kerville à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Gadeau de Kerville à 196 mètres
Ventes au 3 Rue Georges Cuvier
Une vente a été recensée au 3 Rue Georges Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Cuvier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 3 Rue Georges Cuvier se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Cuvier par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Cuvier se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -3.5 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
