40 Rue Georges Risler, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Georges Risler, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°42 mais inférieur de 6.39 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 40 Rue Georges Risler, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 175 mètres
- - Collège Emile Zola à 175 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Georges Risler
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Georges Risler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Georges Risler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Georges Risler, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Risler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Risler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Georges Risler dans son marché local
Prix du 40 Rue Georges Risler par rapport à la voie
Sur Rue Georges Risler, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 40 Rue Georges Risler se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Georges Risler par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Georges Risler se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 9.21 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
