2 Rue Godefroy Cavaignac, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Godefroy Cavaignac, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Godefroy Cavaignac, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 191 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 1194 mètres
- - Collège Emile Zola à 1213 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 948 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Godefroy Cavaignac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Godefroy Cavaignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Godefroy Cavaignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Godefroy Cavaignac, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Godefroy Cavaignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Godefroy Cavaignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Godefroy Cavaignac dans son marché local
Prix du 2 Rue Godefroy Cavaignac par rapport à la voie
Sur Rue Godefroy Cavaignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 2 Rue Godefroy Cavaignac se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Godefroy Cavaignac par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Godefroy Cavaignac se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -12.11 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
