34 Rue Godefroy Cavaignac, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Godefroy Cavaignac, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 34 Rue Godefroy Cavaignac, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 318 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1022 mètres
- - Collège Emile Zola à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 765 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 299 mètres
Ventes au 34 Rue Godefroy Cavaignac
Une vente a été recensée au 34 Rue Godefroy Cavaignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Godefroy Cavaignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Godefroy Cavaignac, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Godefroy Cavaignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Godefroy Cavaignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Godefroy Cavaignac dans son marché local
Prix du 34 Rue Godefroy Cavaignac par rapport à la voie
Sur Rue Godefroy Cavaignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 34 Rue Godefroy Cavaignac se situe 27.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Godefroy Cavaignac par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Godefroy Cavaignac se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 18.51 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
