53 Rue Godefroy Cavaignac, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Godefroy Cavaignac, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 13.61 % à celui du n°51 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 53 Rue Godefroy Cavaignac, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Victor Hugo.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 249 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 1110 mètres
- - Collège Emile Zola à 1116 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 858 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Godefroy Cavaignac
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Godefroy Cavaignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Godefroy Cavaignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Godefroy Cavaignac, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Godefroy Cavaignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Godefroy Cavaignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Godefroy Cavaignac dans son marché local
Prix du 53 Rue Godefroy Cavaignac par rapport à la voie
Sur Rue Godefroy Cavaignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 53 Rue Godefroy Cavaignac se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Godefroy Cavaignac par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Godefroy Cavaignac se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -3.46 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
