2 Rue Grainville, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Grainville, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 13.82 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Rue Grainville, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 964 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 226 mètres
Ventes au 2 Rue Grainville
Les 2 ventes au 2 Rue Grainville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Grainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Grainville, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Grainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Grainville dans son marché local
Prix du 2 Rue Grainville par rapport à la voie
Sur Rue Grainville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 2 Rue Grainville se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Grainville par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Grainville se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -7.66 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
