39 Rue Grainville, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Grainville, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 39 Rue Grainville, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Émile Zola.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 890 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Grainville
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Grainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Grainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Grainville, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Grainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Grainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Grainville dans son marché local
Prix du 39 Rue Grainville par rapport à la voie
Sur Rue Grainville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 39 Rue Grainville se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Grainville par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Grainville se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -7.18 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
