13 Rue Guilbaud, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guilbaud, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Guilbaud, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 87 mètres
- - Collège Emile Zola à 269 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Guilbaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guilbaud dans son marché local
Prix du 13 Rue Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 13 Rue Guilbaud se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guilbaud par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guilbaud se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 28.08 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
