28 Rue Guilbaud, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Guilbaud, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 28 Rue Guilbaud, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 163 mètres
- - Collège Emile Zola à 189 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 986 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Guilbaud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Guilbaud dans son marché local
Prix du 28 Rue Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 28 Rue Guilbaud se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Guilbaud par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Guilbaud se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 12.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
