32 Rue Guilbaud, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Guilbaud, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.57 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 32 Rue Guilbaud, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 170 mètres
- - Collège Emile Zola à 170 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 973 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Guilbaud dans son marché local
Prix du 32 Rue Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 32 Rue Guilbaud se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Guilbaud par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Guilbaud se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -0.85 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
