35 Rue Guilbaud, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Guilbaud, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 35 Rue Guilbaud, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 153 mètres
- - Collège Emile Zola à 153 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 970 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 465 mètres
Ventes au 35 Rue Guilbaud
Une vente a été recensée au 35 Rue Guilbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Guilbaud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Guilbaud dans son marché local
Prix du 35 Rue Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 35 Rue Guilbaud se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Guilbaud par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Guilbaud se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -5.71 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
