35 Rue Guilbaud, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Guilbaud, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°33 et de 1.62 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 35 Rue Guilbaud, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 153 mètres
- - Collège Emile Zola à 153 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 970 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 465 mètres
Ventes au 35 Rue Guilbaud
Une vente a été recensée au 35 Rue Guilbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Guilbaud dans son marché local
Prix du 35 Rue Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 35 Rue Guilbaud se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Guilbaud par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Guilbaud se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -5.56 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
