41 Rue Guilbaud, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Guilbaud, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 19.04 % à celui du n°42 et de 19.71 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 41 Rue Guilbaud, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 124 mètres
- - Collège Emile Zola à 124 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 950 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 488 mètres
Ventes au 41 Rue Guilbaud
Les 2 ventes au 41 Rue Guilbaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Guilbaud dans son marché local
Prix du 41 Rue Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 41 Rue Guilbaud se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Guilbaud par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Guilbaud se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 28.41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
