17 Rue Gustave Flaubert, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 6.93 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 17 Rue Gustave Flaubert, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 232 mètres
- - Collège Emile Zola à 232 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 790 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Gustave Flaubert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 17 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 17 Rue Gustave Flaubert se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gustave Flaubert par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Gustave Flaubert se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 8.26 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
