2 Rue Gustave Flaubert, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue Gustave Flaubert, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Tilloy à 195 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 291 mètres
- - Collège Emile Zola à 377 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 871 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Flaubert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 2 Rue Gustave Flaubert se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Flaubert se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -0.4 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
