21 ter Rue Gustave Flaubert, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 21 ter Rue Gustave Flaubert, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 189 mètres
- - Collège Emile Zola à 189 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 765 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 21 ter Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 21 ter Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Rue Gustave Flaubert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 21 ter Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 21 ter Rue Gustave Flaubert se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Rue Gustave Flaubert par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Rue Gustave Flaubert se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 25.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
