22 Rue Gustave Flaubert, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 22 Rue Gustave Flaubert, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 254 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 271 mètres
- - Collège Emile Zola à 271 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 800 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 652 mètres
Ventes au 22 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 22 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gustave Flaubert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 22 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 22 Rue Gustave Flaubert se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gustave Flaubert par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gustave Flaubert se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 4.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
