22 Rue Gustave Flaubert, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 22 Rue Gustave Flaubert, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 254 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 271 mètres
- - Collège Emile Zola à 271 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 800 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 652 mètres
Ventes au 22 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 22 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 22 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 22 Rue Gustave Flaubert se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gustave Flaubert par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gustave Flaubert se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 4.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
