30 Rue Gustave Flaubert, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 30 Rue Gustave Flaubert, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 214 mètres
- - Collège Emile Zola à 214 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 764 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Gustave Flaubert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 30 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 30 Rue Gustave Flaubert se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Gustave Flaubert par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Gustave Flaubert se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 16.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
