31 Rue Gustave Flaubert, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°29 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue Gustave Flaubert, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 200 mètres
- - Collège Emile Zola à 200 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 724 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Gustave Flaubert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 31 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 31 Rue Gustave Flaubert se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gustave Flaubert par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gustave Flaubert se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 32.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
