34 Rue Gustave Flaubert, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°36 et de 4.74 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 34 Rue Gustave Flaubert, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Zola à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 201 mètres
- - Collège Emile Zola à 201 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 739 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 34 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 34 Rue Gustave Flaubert se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gustave Flaubert par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gustave Flaubert se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 25.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
