3 bis Rue Gustave Flaubert, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°3 et de 7.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 bis Rue Gustave Flaubert, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Toit Familial-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Tilloy à 229 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 277 mètres
- - Collège Emile Zola à 343 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 860 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 3 bis Rue Gustave Flaubert se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Gustave Flaubert par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Gustave Flaubert se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 3.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
