1 Rue Guy de Maupassant, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 1 Rue Guy de Maupassant, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bertel.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Jean Adret à 157 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 925 mètres
- - Collège Jean Zay à 1037 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 1441 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Guy de Maupassant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 1 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 1 Rue Guy de Maupassant se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Guy de Maupassant par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Guy de Maupassant se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 6.87 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
