2 Rue Henri Buat, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Buat, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue Henri Buat, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ferdinand Buisson.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Tilloy à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 541 mètres
- - Collège Jean Zay à 123 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Buat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Buat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Buat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Buat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Buat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Buat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Buat dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Buat par rapport à la voie
Sur Rue Henri Buat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 2 Rue Henri Buat se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Buat par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Buat se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -3.05 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
