2 Rue Henri Gadeau de Kerville, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Gadeau de Kerville, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Rue Henri Gadeau de Kerville, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gadeau de Kerville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 573 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Kerville à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 1016 mètres
- - Collège Jean Zay à 851 mètres
- - Ecole maternelle Gadeau de Kerville à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Gadeau de Kerville à 57 mètres
Ventes au 2 Rue Henri Gadeau de Kerville
Les 4 ventes au 2 Rue Henri Gadeau de Kerville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Gadeau de Kerville dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Gadeau de Kerville par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gadeau de Kerville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 2 Rue Henri Gadeau de Kerville se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Gadeau de Kerville par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Gadeau de Kerville se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 37.56 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
