26 Rue Henri Giffard, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Henri Giffard, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Henri Giffard, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000XKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 68 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1290 mètres
- - Collège Emile Zola à 1290 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 941 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Henri Giffard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Henri Giffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Henri Giffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Henri Giffard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Giffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Giffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Henri Giffard dans son marché local
Prix du 26 Rue Henri Giffard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Giffard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 26 Rue Henri Giffard se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Henri Giffard par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Henri Giffard se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -7.78 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
