11 Rue Jean, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Rue Jean, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sotteville à 65 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 1095 mètres
- - Collège Emile Zola à 1160 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean par rapport à la voie
Sur Rue Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 11 Rue Jean se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 18.52 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
