3 Rue Jean, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue Jean, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sotteville à 47 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 1114 mètres
- - Collège Emile Zola à 1181 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean par rapport à la voie
Sur Rue Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 3 Rue Jean se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et -0.25 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
