35 Rue Jean, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jean, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue Jean, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sotteville à 118 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 1044 mètres
- - Collège Emile Zola à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 976 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 365 mètres
Ventes au 35 Rue Jean
Une vente a été recensée au 35 Rue Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jean, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean par rapport à la voie
Sur Rue Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 35 Rue Jean se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jean se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 26.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
