30 Rue Jean Cecille, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jean Cecille, affiche un prix moyen de 1 943 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Jean Cecille, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Salva-Trianon.
1 niveau - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 420 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Jean Cecille
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Jean Cecille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jean Cecille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jean Cecille, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Cecille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Cecille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jean Cecille dans son marché local
Prix du 30 Rue Jean Cecille par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cecille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 30 Rue Jean Cecille se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jean Cecille par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Jean Cecille se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 9.96 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Jean Cecille à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Jean Cecille est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
