32 Rue Jean Cecille, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Cecille, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°28 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 32 Rue Jean Cecille, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Salva-Trianon.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 423 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 467 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 515 mètres
Ventes au 32 Rue Jean Cecille
Les 2 ventes au 32 Rue Jean Cecille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Cecille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Cecille, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Cecille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Cecille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Cecille dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Cecille par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cecille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 32 Rue Jean Cecille se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Cecille par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Cecille se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 9.26 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
