2 a Rue Jean-hyacinthe Vincent, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Jean-hyacinthe Vincent, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°2 b et de 4.19 % à celui du n°2 d.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.
À propos du 2 a Rue Jean-hyacinthe Vincent, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Grenet-Eauplet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 115 logements - 116 parkings - 1636 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0610 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0611 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 141 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 998 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 461 mètres
Ventes au 2 a Rue Jean-hyacinthe Vincent
Les 4 ventes au 2 a Rue Jean-hyacinthe Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Jean-hyacinthe Vincent dans son marché local
Prix du 2 a Rue Jean-hyacinthe Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Jean-hyacinthe Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 2 a Rue Jean-hyacinthe Vincent se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Jean-hyacinthe Vincent par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Jean-hyacinthe Vincent se situe 63.76 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 31.52 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
