25 Rue Jean - Jacques Rousseau, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean - Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 25 Rue Jean - Jacques Rousseau, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raspail à 238 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1043 mètres
- - Collège Emile Zola à 1043 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 704 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean - Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean - Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean - Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean - Jacques Rousseau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean - Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean - Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean - Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean - Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean - Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 25 Rue Jean - Jacques Rousseau se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean - Jacques Rousseau par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean - Jacques Rousseau se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 6.71 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
