30 Rue Jean - Jacques Rousseau, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jean - Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 434 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Jean - Jacques Rousseau, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui à 175 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Emile Zola à 1169 mètres
- - Collège Emile Zola à 1169 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 812 mètres
- - Ecole maternelle Benjamin Franklin à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin - Raspail à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Jean - Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Jean - Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jean - Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jean - Jacques Rousseau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean - Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean - Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jean - Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 30 Rue Jean - Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean - Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 30 Rue Jean - Jacques Rousseau se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jean - Jacques Rousseau par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Jean - Jacques Rousseau se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 33.55 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Jean - Jacques Rousseau à Sotteville-lès-Rouen
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Jean - Jacques Rousseau est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sotteville-lès-Rouen, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
